PTAM: A Ciência por trás da Valorização Real do seu Imóvel

No mercado imobiliário, existe uma diferença abismal entre "dar um preço" e "avaliar um patrimônio". Na CONSTRUEKOL, sob a liderança de quem domina a teoria construtiva e a gestão ambiental, trabalhamos com o PTAM (Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica) para entregar precisão e segurança jurídica aos nossos clientes.

O que é o PTAM?

O PTAM é um documento técnico normatizado pelo COFECI que determina o valor de mercado de um imóvel com base em critérios científicos e estatísticos. Ele não é apenas uma estimativa; é um laudo com fé pública que pode ser utilizado em diversas esferas oficiais.

Quando o PTAM é indispensável?

Como uma marca que projeta um patrimônio líquido de milhões, a CONSTRUEKOL oferece o PTAM para situações que exigem o máximo de rigor:

Processos Judiciais: Inventários, partilhas de bens, divórcios e avaliações para garantias bancárias.

Gestão de Holding: Consolidação do valor de ativos para empresas e grupos familiares.

Segurança em Investimentos: Garantir que o preço de compra em regiões como Búzios ou Itaipuaçu esteja alinhado à realidade técnica e de mercado.

O Diferencial CONSTRUEKOL na Avaliação

Diferente de uma avaliação comum, nosso PTAM une a visão de mercado (CRECI/CNAI) com a expertise de quem é autodidata na construção e especialista em meio ambiente:

Análise Estrutural e Biológica: Consideramos a qualidade dos materiais e o impacto ambiental como fatores de valorização.

Sustentabilidade como Ativo: Imóveis que resolvem problemas ambientais (como construções zero resíduo) possuem um valor intrínseco que avaliadores comuns muitas vezes ignoram.

Autoridade de Marca: Com mais de 15 anos no mercado e uma marca em processo de registro no INPI, nosso parecer carrega a credibilidade de quem já alcançou milhões de pessoas organicamente.

Por que confiar na CONSTRUEKOL?

Nossa missão é ser um "environmental problem solver". Ao emitir um PTAM, aplicamos essa mesma ética: encontrar o valor real e digno para cada propriedade, assegurando que o patrimônio de nossa holding — e o dos nossos clientes — seja construído sobre bases sólidas e transparentes.

Nota Técnica: O PTAM é elaborado seguindo rigorosamente as normas da ABNT (NBR 14.653), garantindo que cada detalhe, da localização à tipologia construtiva, seja analisado com precisão.